DSGVO-konform
Mieterselbstauskunft – Die richtigen Fragen stellen
Sammeln Sie alle wichtigen Informationen über potenzielle Mieter – rechtssicher und DSGVO-konform. Nur zulässige Fragen, digital ausfüllbar.
Selbstauskunft erstellen
Warum eine rechtssichere Mieterselbstauskunft so wichtig ist
Als Vermieter haben Sie das berechtigte Interesse, geeignete Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Die Mieterselbstauskunft ist dabei Ihr wichtigstes Werkzeug. Doch Vorsicht: Nicht alle Fragen sind erlaubt. Verstöße gegen die DSGVO oder das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz können zu rechtlichen Konsequenzen führen.
Mit unserem Formular stellen Sie ausschließlich zulässige Fragen, die für das Mietverhältnis relevant sind. So schützen Sie sich vor rechtlichen Risiken und treffen gleichzeitig fundierte Entscheidungen bei der Mieterauswahl. Unsere Vorlage wurde von Rechtsexperten geprüft und entspricht allen aktuellen gesetzlichen Anforderungen.
Die Vorteile unserer digitalen Mieterselbstauskunft
Rechtssicher
Nur zulässige Fragen gemäß aktueller Rechtsprechung und DSGVO-Vorgaben
Digital ausfüllbar
Mieter können das Formular bequem am Computer, Tablet oder Smartphone ausfüllen
Zeitsparend
Automatische Verarbeitung der Daten – keine manuelle Übertragung notwendig
Professionell
Seriöser Eindruck bei potenziellen Mietern durch strukturiertes Formular
Diese Fragen dürfen Sie stellen
Bei der Mieterauswahl sind bestimmte Informationen für Sie als Vermieter besonders wichtig. Der Gesetzgeber erlaubt Ihnen, Fragen zu stellen, die in direktem Zusammenhang mit dem Mietverhältnis stehen und für Ihre Entscheidung relevant sind.
Zu den zulässigen Fragen gehören alle Informationen, die Ihre Risikobewertung unterstützen: Kann der Mieter die Miete zahlen? Gibt es rechtliche Hindernisse? Passt die Wohnung zur Lebenssituation? Diese Fragen helfen Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen und spätere Probleme zu vermeiden.
Persönliche Daten
Name, Geburtsdatum, aktuelle Anschrift und Kontaktdaten
Berufliche Situation
Beruf, Arbeitgeber, Art des Beschäftigungsverhältnisses
Finanzielle Verhältnisse
Netto-Einkommen zur Beurteilung der Zahlungsfähigkeit
Haushaltsgröße
Anzahl der einziehenden Personen und deren Alter
Haustiere
Art und Anzahl der Haustiere, die einziehen sollen
Miethistorie
Frühere Mietrückstände, Insolvenz oder Räumungstitel
Diese Fragen sind unzulässig
Der Datenschutz und das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz schützen Mieter vor diskriminierenden und zu persönlichen Fragen. Als Vermieter dürfen Sie keine Informationen verlangen, die nicht unmittelbar mit dem Mietverhältnis zusammenhängen oder die zu einer Diskriminierung führen könnten.
Religion & Politik
Religionszugehörigkeit und Parteimitgliedschaft sind geschützte persönliche Überzeugungen
Familienplanung
Fragen nach Schwangerschaft oder Kinderwunsch sind diskriminierend
Vorstrafen
Nur bei mietrelevanten Delikten wie Mietbetrug zulässig
Gesundheitszustand
Krankheiten und Behinderungen dürfen nicht abgefragt werden
Gewerkschaft
Gewerkschaftsmitgliedschaft ist nicht relevant für das Mietverhältnis

Wichtig: Stellen Sie unzulässige Fragen, riskieren Sie nicht nur Bußgelder, sondern geben dem Mieter auch das Recht zur Lüge. Falsche Antworten auf unzulässige Fragen berechtigen Sie nicht zur Kündigung.
So funktioniert die digitale Mieterselbstauskunft
Unser digitales System macht die Mieterprüfung einfach und effizient. Nach dem Kauf können Sie das Formular sofort verwenden – entweder als PDF zum Ausdrucken oder als digitalen Link. Die digitale Variante bietet den größten Komfort: Mieter erhalten einen personalisierten Link, füllen die Selbstauskunft online aus, und Sie erhalten die Daten strukturiert und übersichtlich zurück. Keine unleserliche Handschrift, keine fehlenden Angaben mehr.
Transparente Preisgestaltung
1,99€
Regulär 3,99€
Mieterselbstauskunft
  • PDF-Vorlage zum sofortigen Download
  • Digitales Formular mit teilbarem Link
  • Alle rechtlich zulässigen Fragen enthalten
  • DSGVO-konform und rechtssicher
  • Unbegrenzt wiederverwendbar
  • Professionelle Gestaltung
Einmalzahlung – keine versteckten Kosten
Investition in Sicherheit
Für weniger als zwei Euro schützen Sie sich vor rechtlichen Risiken und erhalten ein professionelles Werkzeug zur Mieterauswahl. Eine Fehlinvestition bei der Mieterauswahl kann Sie tausende Euro kosten – durch Mietausfälle, Renovierungskosten oder langwierige Rechtsstreitigkeiten.
Mit unserer Vorlage treffen Sie informierte Entscheidungen und minimieren Ihr Risiko deutlich. Das Formular können Sie für alle zukünftigen Vermietungen unbegrenzt wiederverwenden.
Häufig gestellte Fragen zur Mieterselbstauskunft
Muss der Mieter die Selbstauskunft ausfüllen?
Nein, eine rechtliche Verpflichtung besteht nicht. Allerdings haben Sie als Vermieter das Recht, Bewerber abzulehnen, die keine Auskunft erteilen. In einem umkämpften Wohnungsmarkt ist die Selbstauskunft de facto Standard.
Darf ich zusätzliche Nachweise verlangen?
Ja, Sie können ergänzend Gehaltsnachweise, eine SCHUFA-Auskunft oder eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung anfordern. Diese Dokumente dienen der Überprüfung der Angaben in der Selbstauskunft.
Wie lange darf ich die Daten speichern?
Nach Abschluss des Auswahlverfahrens müssen Sie die Daten abgelehnter Bewerber löschen. Bei dem ausgewählten Mieter dürfen Sie die Selbstauskunft für die Dauer des Mietverhältnisses aufbewahren.
Was passiert bei falschen Angaben?
Macht der Mieter bewusst falsche Angaben zu zulässigen Fragen, kann dies zur Anfechtung oder Kündigung des Mietvertrags führen. Bei unzulässigen Fragen hat der Mieter jedoch ein Recht zur Lüge.
Vertrauen Sie auf geprüfte Qualität
Rechtlich geprüft
Alle Fragen entsprechen der aktuellen Rechtsprechung und wurden von Fachanwälten für Mietrecht überprüft
DSGVO-konform
Vollständige Einhaltung aller Datenschutzvorgaben der EU-Datenschutzgrundverordnung
Tausendfach bewährt
Bereits über 5.000 Vermieter nutzen unsere Formulare für eine professionelle Mieterauswahl
Kompetenter Support
Bei Fragen steht Ihnen unser deutschsprachiger Kundenservice mit Rat und Tat zur Seite
Mieter richtig prüfen – mit den richtigen Fragen
Die Auswahl des richtigen Mieters ist eine der wichtigsten Entscheidungen als Vermieter. Mit unserer rechtssicheren Mieterselbstauskunft erhalten Sie alle relevanten Informationen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen – ohne rechtliche Risiken einzugehen.
Starten Sie jetzt mit Ihrer professionellen Mieterauswahl. Laden Sie das Formular herunter und senden Sie es an potenzielle Mieter. In wenigen Minuten haben Sie alle wichtigen Informationen vorliegen und können eine sichere Entscheidung treffen.
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